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Life/부동산&재테크

한국부동산원 청약홈(청약Home)으로 주택(아파트, 임대주택 등) 청약하는 방법 안내

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예전에 아파트 투유에서 청약하는 방법을 포스팅 한 적이 있었는데 그 때 이후로 다시 청약에 관련된 포스팅입니다. 지금은 관리 주체가 변경되어 한국부동산원의 청약Home이라는 사이트(혹은 앱)에서 청약 신청이 가능합니다.

 

한국부동산원 주택청약 청약Home 웹사이트: https://www.applyhome.co.kr/

 

한국부동산원 주택청약

한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.

www.applyhome.co.kr

 

이번 포스팅에서는 청약홈에서 청약을 신청하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 예전 아파트투유 사이트는 ActiveX가 덕지덕지 붙어 있고 오류가 많아 어려움이 있었지만 청약홈은 모바일 편의성도 좋아졌고 별도의 앱도 운영하고 있기 때문에 어려움이 없이 청약을 신청할 수 있습니다.

아래 과정을 따라 가시기 바랍니다.

주의: 아래 과정은 청약 신청과정의 일부를 예시로 설명한 사례이므로 실제 사용자의 사례와 다를 수 있습니다. 모든 책임은 실행 당사자에게 있음을 미리 고지합니다.

그럼 들어갑니다!

 

1. 사전 준비사항 알아두기

사전 준비사항은 아래와 같습니다. 

1) 사전 준비사항1: 개인 신분 증명이 가능한 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서, KB모바일 인증서

2) 사전 준비사항2: 웹브라우저나 앱을 사전에 미리 설치

3) 사전 준비사항3: 청약하고 하는 단지에 대한 정보, 자신의 청약 정보(청약통장 납입액, 납입기간, 주택보유수, 규제지역 여부 등)

3) 청약신청 가능시간: 09:00~17:30

 

우선 청약을 신청하기 위해서는 개인 신분 증명이 가능한 인증서가 필요합니다. 지원하는 인증서는 1) 공동인증서, 2) 금융인증서, 3) 네이버 인증서, 4) KB모바일 인증서입니다. 

인증서 발급에 시간이 걸릴 수 있으니 청약을 하기 전에 미리 인증서를 받아 두는 것이 좋습니다. 안드로이드 스마트폰의 보안정책에 따라 은행앱에서 설정한 공동인증서가 청약홈 앱에서 보이지 않을 수 있으니 청약홈 앱에서 실행할 때는 공동인증서를 제외한 나머지 인증서 중 하나를 준비하는 것이 좋습니다.

 

권장하는 브라우저는 아래와 같습니다. 인터넷 익스플로러를 제외한 엣지, 크롬, 파이어폭스, 오페라, 사파리 등에서 모두 청약이 가능합니다. 키보드 보안 프로그램이 일부 설치되는데 에러가 발생할 수 있으니 마찬가지로 청약을 신청하기 전에 미리 로그인을 해보는 것이 좋습니다.

 

청약 신청 가능시간은 09:00~17:30까지이며 청약 신청에 소요되는 시간이 10분 이상 걸릴 수 있으니 가급적 17시 이전에 청약을 마치는 것이 바람직합니다. 청약 신청내역 확인은 09:00~21:30까지 가능합니다.

 

 

아래에서는 청약홈 앱을 통한 청약신청 과정을 설명하고자 합니다. 설명은 안드로이드 스마트폰을 기준으로 합니다.

 

2. 청약 홈 앱 다운로드 하기

플레이스토어나 앱스토어에서 청약홈이라고 검색하여 앱을 다운로드 합니다.

 

 

3. 앱 실행하기, 청약 목록 확인하기, 로그인 하기

앱을 제일 처음 구동하면 권한 요청 창이 뜹니다. 파일 및 미디어 권한과 카메라 권한입니다. 권한을 허용해 줍니다.

청약이 불가능한 시간에 들어가면 서비스가능 시간이 아닙니다라는 메시지가 뜹니다.

 

09:00이후에 들어가면 오늘의 청약 일정에 청약 가능한 청약 건수가 뜹니다. 2022. 11. 18.(금) 기준으로 4건이 떠 있습니다.

 

아파트 3건과 오피스텔/도시형/민간임대 1건 총 4건이 뜨는데 아파트 중 하나를 청약해 보겠습니다.

 

청약하고자 하는 주택을 클릭(터치)하면 로그인 창이 뜹니다. 저는 금융인증서를 이용했습니다. 

 

4. 청약 단지 선택하기

청약 단지별로 특별공급, 1순위, 2순위 청약일이 모두 다르기 때문에 청약을 신청하기 전에 미리 잘 알아보고 신청을 해야 합니다. 보통 특별공급 다음이 1순위, 2순위, 무순위(잔여세대) 청약일이 모두 다른데 자신이 1순위 해당자인데 1순위 청약일이 지나버리면 1순위로 청약이 불가능합니다. 소급적용 해 주지 않고 시간이 지나면 예외사항을 허용하지 않기 때문에 (청약 취소는 가능) 청약 일정을 잘 알아도는 것이 중요합니다.

아래 창에서 청약 단지를 선택합니다. 동일 단지에도 여러 평형이 있는 경우 국민주택(85㎡ 이하)과 민영주택(85㎡ 초과)으로 나눠질 수 있습니다. 청약하고자 하는 단지를 정확히 선택합니다.

 

5. 청약 유의사항 확인 및 개인정보 제공 동의

청약 유의사항을 확인하고 개인정보 제공을 동의합니다. 필수사항이므로 모두 확인, 동의로 하고 넘어갑니다.

 

6. 청약통장, 주택소유 여부 확인 및 주택형 선택

다음 화면에서는 청약통장 정보를 열람합니다. 청약 통장이 필요하지 않은 청약의 경우 아래 화면과 다를 수 있습니다. 현재 보유중인 주택소유 현황을 함께 확인합니다.

청약의 종류와 국민, 민영주택 등 조건에 따라 주택소유 현황과 관련성이 달라질 수 있습니다. 두가지 정보를 모두 확인하면 주택형(평형)을 선택하게 됩니다. 경쟁률은 동일순위(특별공급, 1~2순위 등)내에서 주택형에 따라 결정되므로 선택하고자 하는 주택형을 정확하게 체크합니다.

 

7. 거주지 및 선정기준(주택소유 여부에 따른 처분 등) 선택

거주지 및 선정기준을 선택하게 됩니다. 거주지는 10년이상의 장기복무군인인지 청약신청을 하는 지역이 해당지역인지 기타지역인지를 의미합니다. 

선정기준은 주택소유에 따른 처분조건 등을 선택하게 됩니다. 주택소유 여부 및 처분조건에 따라 청약이 아예 불가능하거나 순위가 달라질 수 있으므로 해당 단지의 공고문을 정확하게 숙지하고 선택해야 합니다. 예를 들어 동일 순위의 청약이라 하더라도 처분조건을 다는지 여부에 따라 당첨 우선 순위가 달라질 수 있습니다. 규제지역 여부에 따라 처분의 시기와 기간도 달라지므로 해당지역의 규제여부를 확인하시기 바랍니다.

 

8. 청약신청 내역 확인 및 노부모, 다자녀 부양 조건 선택, 연락처 입력

다음화면에서는 이전까지의 청약 신청 내역을 확인하고 노부모, 다자녀 부양 조건을 선택하게 됩니다. 이곳에서의 노부모, 다자녀 부양 조건은 특별분양의 노부모, 다자녀 특별 공급과는 다르기 때문에 특별 공급에 해당하시는 분들은 특별분양 신청일에 청약을 신청해야 합니다. (사전에 확인 필수)

 

 

다음화면에서 청약신청 체크리스트를 확인합니다.

 

 

마지막으로 청약신청 내역을 확인합니다.

확인단계에서 창을 닫거나 앱을 끄면 청약이 완료되지 않으므로 반드시 마지막 단계까지 진행해야 합니다.

 

 

9.  전자서명

마지막으로 청약 신청 내역까지 확인을 마치면 전자서명을 합니다. (공동인증서, 금융인증서 등) 

 

전자서명을 마치면 청약신청이 완료되었다는 화면과 함께 합격자 발표일에 대한 안내를 받을 수 있습니다.

 

10. 청약 내역 신청 확인

청약을 마치면 확인차원에서 청약신청 내역을 재확인하는 것이 좋습니다. 

청약신청은 수정 개념이 없고 틀린 내용이 있는 경우 취소 후 재청약을 해야 하기 때문에 시간을 넉넉히 두고 차근히 처리하는 것이 바람직합니다. 청약 내역확인 과정을 통해 틀린 내용이 있는지 확인하고 틀린 내용이 있는 경우 마감시간(17:30) 내에 취소 후 재청약 절차를 밟습니다. 

청약신청 내역에 오류가 있거나 부정한 내용이나 방법으로 청약을 신청하는 경우 청약이 취소되거나 추후 신청자격을 상실하는 등의 불이익이 있을 수 있으므로 자신의 조건을 정확히 파악한 후에 청약하는 것이 좋겠습니다.

 

맨 처음에 밝힌대로 위 청약내역은 참고사항이므로 자신의 조건에 맞는 내역을 정확히 파악하여 청약을 신청하시기 바랍니다. 이 글을 읽고 청약을 신청하시는 모든 분들께 행운이 있기를 바랍니다!

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